写于 2018-11-19 09:18:02| 千赢国际注册| 股票
<p>3月份美国单户新屋销售意外下滑,但下降主要集中在西部地区,表明住房市场整体持续走强</p><p>美国商务部周一表示,新屋销售下降1.5%,经季节性调整后的年率为511,000套</p><p> 2月的销售速度从先前报告的512,000单位上调至519,000单位</p><p>中西部和南部的销售额增长,但西部地区的销售额下降,东北部的销售额没有变化</p><p>路透社调查的经济学家曾预测,新房销售占房屋市场的8.7%,上个月将升至52万套</p><p>数据对美国金融市场的影响微乎其微</p><p>新屋销售逐月波动</p><p>鉴于强劲的劳动力市场和历史最低的抵押贷款利率,过去三个月的销售下降可能并不意味着房地产市场放缓</p><p>上周的一份报告显示,3月份以前拥有房屋的销售额增长了5.1%</p><p>房地产市场正在逆转一个普遍疲软的经济,贸易,工业生产,商业支出和零售销售等数据显示,在第四季度实现1.4%的年化增长率后,第一季度经济失去了相当大的势头</p><p>第一季度国内生产总值估计低至0.3%</p><p>政府将于周四公布第一季度GDP预估</p><p>住房需求受到强劲劳动力市场的推动,其特点是自1973年以来失业救济金人数最低,抵押贷款利率接近历史低点</p><p>劳动力市场的实力增加了年轻人的就业机会,促进了家庭的形成</p><p>但是,出售物业短缺,这限制了购买者的选择和推高价格,仍然是房地产市场的制约因素</p><p>上个月,市场上的新房库存增加了2.1%,达到246,000套,创下2009年9月以来的最高水平</p><p>尽管增加了新住房,新住房存量仍然不到住房泡沫高峰期的一半</p><p>按照3月的销售速度,清理市场上的房屋需要5.8个月</p><p>这是自去年9月以来最多的一次,从2月的5.6个月上升</p><p>新的单户住宅销售在中西部地区飙升18.5%,在人口稠密的南部地区攀升5.0%</p><p>西部地区的销售额下降了23.6%,扭转了2月份21.7%的涨幅</p><p>在库存紧张的情况下,